Практически все банки рекламируют потребительский кредит под залог как один из самых выгодных. Понятно, что сама кредитная организация при выдаче такого кредита почти ничем не рискует – ведь даже если клиент окажется неплатежеспособным, он может возместить свои убытки, продав залоговое имущество. Если вы решили взять потребительский кредит под залог, имейте в виду: вам придется передать банку имущественные права на свою машину, квартиру, дом или земельный участок.
В чем заключаются плюсы и минусы потребительского кредита под залог? В двух словах ответить можно примерно так: их можно оформить очень быстро, с минимальным пакетом документов и без привлечения поручителей, но в случае каких-нибудь финансовых проблем, от которых, как известно, никто не застрахован, придется расстаться со своим имуществом. Оно будет неминуемо конфисковано банком и выставлено на торги с той целью, чтобы за счет вырученных средств покрыть долг или его остаток. Но если у вас есть возможность рассчитаться с банком в срок и в полном объеме, то потребительский кредит под залог может стать лучшим из всех возможных вариантов, поскольку процентные ставки по нему, как правило, относятся к самым низким в кредитных линейках.
В каких случаях берут потребительский кредит под залог?
В том случае, когда вы оформляете потребительский кредит под залог, вам не придется объяснять банку, куда вы собираетесь потратить выданные им деньги. Как показывает практика, потребительский кредит под залог достаточно часто выступает в качестве альтернативы традиционному ипотечному кредитованию: люди закладывают старую жилплощадь для того, чтобы приобрести новую, более комфортную. Кроме того, потребительский кредит под залог часто берут в ситуациях, когда срочно требуется дорогое лечение или открывается частный бизнес. Он обходится дешевле, чем специальные кредиты для бизнеса, и получить его проще: всевозможная бумажная волокита просто отсутствует.
Потребительский кредит под залог имущества вы сможете получить лишь после общения с оценщиком.
Большинство банков выдает потребительский кредит под залог в размере 60-75% от оценочной стоимости залогового имущества, но на кредитном рынке иногда можно найти предложения и в размере до 90% от этой стоимости. Процентная ставка по потребительскому кредиту под залог в среднем составляет от 13 до 16%, в зависимости от того, на какой срок берется кредит, какое имущество предоставляется в залог (транспортное средство или недвижимость), а также от того, какую часть от оценочной стоимости залогового имущества вам готов ссудить банк.
Потребительский кредит под залог недвижимости
Если обеспечением потребительского кредита выступает недвижимость – в частности дом или квартира, то нужно быть готовыми к тому, что банк попросту откажется принимать такой залог. Например, кредитные организации часто не видят никакой особой ценности в комнатах коммуналок, квартирах, расположенных в старых домостроениях, домах и коттеджах без удобств и централизованного отопления и так далее. Чем выше рыночная стоимость объекта недвижимости, тем больше гарантий, что банк согласится принять его в качестве залога. Но при этом он будет исходить не из рыночной стоимости, а из той, которую обозначит специально приглашенный оценщик: она наверняка окажется существенно ниже той, по какой эту квартиру или дом можно реально продать. Как заемщик, вы имеете полное право не согласиться с расчетами оценщика, но в таком случае вам придется искать другой банк.
При получении потребительского кредита под залог недвижимости следует учитывать еще один важный момент: если на жилплощади прописаны несовершеннолетние дети, а тем паче, если они входят в число собственников недвижимого имущества, банк, скорее всего, откажется иметь с вами дело.
При оформлении кредита под залог машины расставаться с любимым авто не придется.
Потребительский кредит под залог автомобиля
Если заемщик оформляет потребительский кредит под залог автомобиля, то это не значит, что пи получении денег ему придется на определенный срок расстаться со своей любимой машиной. Нет, все происходит по несколько другой схеме. Человек приезжает в банк на собственной машине, сотрудники банка оценивают ее и определяют величину кредита. Соглашаться на предложенные условия или не соглашаться – право клиента. Получив деньги, он уезжает также на своей машине, а в залоге у банка остается только ПТС: ведь без этого документа автовладелец не может ни продать свое транспортное средство, ни снять его с учета.
Размер потребительского кредита под залог автомобиля обычно составляет не более 80% от его оценочной стоимости. Следует учитывать и тот фактор, что банки принимают в качестве залога автомобили не старше пяти-семи лет, а в некоторых случаях «возрастная» планка ограничивается всего тремя годами.
P.S.: Приходилось ли вам брать потребительский кредит под залог недвижимости? Какой банк вы выбрали, и какими там оказались условия? Опишите, пожалуйста, свой опыт в комментариях к этой статье (регистрация на сайте для добавления комментария не требуется).
Рекомендуем почитать:
Аромат Flower by Kenzo: как уложить мужчину к своим ногам
Людмила Гурченко: ради того, чтобы быть любимой
|
